上次開(kāi)會(huì )，和設計師們談到那個(gè)行業(yè)的網(wǎng)站制作及方案策劃是最具挑戰性的，在綜合全部案例中發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)站設計排名首位，確實(shí)，房地產(chǎn)因為其大而多面性，讓很多設計師面對這樣的網(wǎng)站觸手無(wú)策！

房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站建設方用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、代理商創(chuàng )建電子售樓書(shū)ˇ進(jìn)行網(wǎng)上交易撮合ˇ發(fā)展電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò )系統平臺方案。首先我們來(lái)分析一下房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的特點(diǎn)：

1）現代房地產(chǎn)具有很多特點(diǎn)，如：主題風(fēng)格設計，開(kāi)發(fā)期限不長(cháng)，宣傳投入有一定周期，與這相適應，房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站具有制作周期短，成本低，高度擴展性及靈活性的特點(diǎn)，為房地產(chǎn)公司提供全方位的樓盤(pán)展示、高效簡(jiǎn)便的信息管理、以及各種交易撮合功能。
2）高度的產(chǎn)品化特征，可以幫助開(kāi)發(fā)商、代理商在迅速建立獨立網(wǎng)站，全面開(kāi)展樓盤(pán)的推介與銷(xiāo)售。
3）房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站的性?xún)r(jià)比高于同類(lèi)產(chǎn)品，為企業(yè)節約了大量的宣傳、交易成本。

客戶(hù)在網(wǎng)上可以看到整個(gè)小區的平面圖，然后選擇自己感興趣的樓盤(pán)，進(jìn)入后可以看到該樓盤(pán)所有的戶(hù)型，也可以看到該樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況（依靠在線(xiàn)看房功能來(lái)實(shí)現）當客戶(hù)初步找到自己感興趣的戶(hù)型后可以進(jìn)一步了解（如果該戶(hù)型已經(jīng)銷(xiāo)售，頁(yè)面會(huì )提示出和該戶(hù)型相似的戶(hù)型介紹），進(jìn)入后，有該戶(hù)型的詳細介紹，這里客戶(hù)可以通過(guò)360度旋轉功能對該戶(hù)型做進(jìn)一步的了解，360度展示功能比一般的圖片照片等展示方式更真實(shí)，更直觀(guān)，真正的達到全方位展示。當客戶(hù)對戶(hù)型滿(mǎn)意的時(shí)候會(huì )考慮到自己的經(jīng)濟實(shí)力，在這里可以提供按揭計算，讓客戶(hù)可以通過(guò)此功能對該戶(hù)型的價(jià)格及支付方式有近一步的了解。

有了以上的功能，網(wǎng)站才真正達到了方便客戶(hù)，服務(wù)于客戶(hù)的目的，豐富的實(shí)用功能可以讓客戶(hù)對公司的產(chǎn)品，項目有更為直觀(guān)的了解，也可以進(jìn)一步的體現公司雄厚的實(shí)力及從客戶(hù)角度出發(fā)，經(jīng)營(yíng)理念。房地產(chǎn)網(wǎng)站建設功能說(shuō)明

1.基礎模塊

（1）網(wǎng)站新聞發(fā)布系統

將主頁(yè)上某些需要經(jīng)常變動(dòng)的信息，類(lèi)似新聞、新產(chǎn)品發(fā)布和行業(yè)動(dòng)態(tài)等更新信息集中管理，并通過(guò)信息的某些共性進(jìn)行分類(lèi)，最后系統化、標準化發(fā)布到網(wǎng)站上的一種應用程序。

（2）全站搜索系統

提供對全站信息進(jìn)行搜索的功能。站內搜索系統提供了對信息進(jìn)行多種類(lèi)型檢索的支持，對主要信息提供了搜索功能。由于系統信息的儲存方式有兩種，文件系統的靜態(tài)html和裝入數據庫的信息，因此系統采用兩種搜索引擎，一種是針對文件系統的全文檢索功能，一種是針對數據庫系統的全文檢索功能。房地產(chǎn)項目特色重點(diǎn)突出，目標受眾能夠詳細準確的了解項目特色信息；

2.電子售樓書(shū)housing

電子售樓書(shū)，可充分利用多媒體效果，讓樓盤(pán)立體生動(dòng)地進(jìn)行全方位展示。如：三維實(shí)景圖、高質(zhì)量圖片、多模板選、以及文字、視頻、音頻等，這些展示方法可以靈活組合，讓網(wǎng)站更加精彩紛呈。另外，housing采用多層次，可擴充性信息管理，讓樓書(shū)可及時(shí)更新，更適合市場(chǎng)發(fā)展，更方便客戶(hù)管理網(wǎng)站。

3.在線(xiàn)銷(xiāo)售

本系統提供價(jià)格管理、最新地產(chǎn)資料的管理，房款計算功能，模擬成交功能，為瀏覽者購房提供全程指導。本系統具有先進(jìn)的后臺管理及加密措施，保證了交易的安全性。本系統還可結合會(huì )員管理，加強對潛在客戶(hù)的管理，非常利于擴大銷(xiāo)售范圍。

4.交易撮合系統

本系統為企業(yè)、個(gè)人提供自助交易信息發(fā)布功能，可隨時(shí)公布、更新買(mǎi)房、賣(mài)房、租房等交易信息。并可根據瀏覽者提交的需求，自動(dòng)推薦相符的信息，從而完成交易撮合。

5.社區服務(wù)

是結合小區寬帶應用，為物業(yè)管理提供具有競爭力的服務(wù)系統。它分為客戶(hù)服務(wù)及社區活動(dòng)兩部分?？蛻?hù)服務(wù)系統主要有為業(yè)主提供物業(yè)查詢(xún)、視頻點(diǎn)播、彩票服務(wù)、投訴等功能；社區活動(dòng)系統包括在線(xiàn)游戲、社區論壇、社區聊天室等。

6.社區商城

社區商城，可以有用E-shop產(chǎn)品，因本系列產(chǎn)品的基礎模塊是相同的，所以各產(chǎn)品模塊之間都無(wú)縫連接。

7.數據挖掘

本系統通過(guò)對用戶(hù)的瀏覽跟蹤，可對網(wǎng)站的信息、業(yè)務(wù)、交易等內容進(jìn)行數據分析，為決策者做支持。

8.樓盤(pán)查詢(xún)系統Research

E-housing具有強大的查詢(xún)功能，提供分類(lèi)列表、供銷(xiāo)組合查詢(xún)、關(guān)鍵字查詢(xún)、地圖查詢(xún)等，從而讓瀏覽者在最短的時(shí)間內獲得所需信息。

9.其它功能

優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)上服務(wù)必須結合網(wǎng)下工作，E-housing為瀏臨者提供各種購房工具，如在線(xiàn)約車(chē)看樓，樓盤(pán)評分參考等。

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